Biuro nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż dwie niezabudowane działki ewidencyjne nr 190/1 oraz 191 położone w miejscowości Opatkowice, gmina Proszowice, powiat proszowicki, województwo małopolskie.
Można zakupić je osobno!
Działki posiadają regularny kształt, teren jest niezagospodarowany, a punkty graniczne zostały ustalone.
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, terenów zielonych oraz gruntów rolnych.

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 1,6352 ha (16 352 m²).

Parametry działek:
Działka nr 190/1- powierzchnia: 0,5992 ha (5 992 m²)
- wymiary orientacyjne: ok. 33 m x 181 m
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej (dz. nr 532)

Działka nr 191- powierzchnia: 1,0360 ha (10 360 m²)
- wymiary orientacyjne: ok. 60 m x 173 m
- dostęp do drogi publicznej gruntowej (dz. nr 537)

Media
W rejonie działki 190/1 znajdują się:- prąd ok. 10 m od działki
- wodociąg ok. 10 m od działki
- gaz bezpośrednio przy działce
- telekomunikacja ok. 10 m od działki

Brak kanalizacji.
Przez środek działki nr 190/1 przebiegają:- przewód elektroenergetyczny średniego napięcia,
- gazociąg.

Przeznaczenie terenu
Gmina Proszowice jest w trakcie uchwalania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z analizowanym projektem planu działki znajdują się na terenach:- MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- RN tereny rolnictwa z zakazem zabudowy.

Na działce nr 190/1 teren oznaczony jako MN zajmuje około 17 arów. Pozostała część nieruchomości oraz działka nr 191 znajdują się na terenach rolnych RN.
Dodatkowo na działce nr 190/1 wyznaczone są:- strefa kontrolowana istniejącego gazociągu wysokiego ciśnienia,
- strefa techniczna napowietrznych linii elektroenergetycznych SN.

Klasa gruntów
Działki stanowią grunty orne klasy I (R I) najwyższej jakości w klasyfikacji gleboznawczej. Grunty położone są w zasięgu kompleksu glebowo-rolniczego 1C, charakteryzującego się bardzo wysoką naturalną żyznością i wysoką przydatnością rolniczą.

Atuty nieruchomości- korzystna lokalizacja w pobliżu Proszowic,
- regularny kształt działek,
- dostęp do mediów,
- ustalone granice działek,
- część działki 190/1 przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Cena:
Działka budowalno-rolna nr 190/1: 288 000 PLN
Działka rolna nr 191: 172 000 PLN

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji

Broker prowadzący:
Patryk Kosecki
Numer licencji: 29160

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )